廈門市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司
公開招租文件
1、招租規(guī)則(詳見附件1)
2、承諾函(詳見附件2)
3、報(bào)價(jià)金額格式(詳見附件3)
4、招租信息(詳見附件4)
5、租賃合同(詳見附件5)
招租人：廈門市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司
招 租 規(guī) 則
一、在特房集團(tuán)和特房建工網(wǎng)站、國(guó)資委網(wǎng)站發(fā)布公開招租房屋信息。
二、承租意向人自行查看現(xiàn)場(chǎng)及周邊情況，準(zhǔn)備保證金，做好報(bào)價(jià)準(zhǔn)備。
三、資格確認(rèn)：承租意向人應(yīng)在報(bào)價(jià)截止前繳交保證金(承租意向人為個(gè)人的，繳交保證金時(shí)應(yīng)注明身份證號(hào)碼)，同時(shí)簽署承諾函后，方才具備參加公開招租的資格。上述承諾函一經(jīng)簽署，即視為承租意向人已知悉本次公開招租的規(guī)則及現(xiàn)狀與周邊情況等所有信息并無異議。報(bào)價(jià)公布后落選的十天內(nèi)以轉(zhuǎn)帳方式無息返還保證金(承租意向人為個(gè)人的，返還時(shí)需提供儲(chǔ)蓄卡開戶銀行名稱及卡號(hào)；承租意向人為公司的，返還時(shí)需提供開戶銀行名稱及帳號(hào))，入選的承租人與我司簽定租賃合同時(shí)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。投標(biāo)保證金繳交如下賬戶：
戶名：廈門市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司，
開戶行：建設(shè)銀行長(zhǎng)青支行，
帳號(hào)：35101513001050002727
四、報(bào)價(jià)方式：承租意向人將愿意承租該車庫(kù)的每月租金額密封于信封內(nèi)(不得低于起租標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)價(jià)金額應(yīng)有大寫，大小寫不一致時(shí)以大寫為準(zhǔn))，信封封面應(yīng)注明意向車庫(kù)的具體座落位置，并于公布報(bào)價(jià)當(dāng)天到指定地點(diǎn)交給招租人(應(yīng)在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前提交)，逾期送達(dá)視為無效報(bào)價(jià)。
五、公布報(bào)價(jià)、確定承租候選人：報(bào)價(jià)時(shí)間截止，招租人按公布的時(shí)間在指定地點(diǎn)當(dāng)眾開啟承租意向人的報(bào)價(jià)信封，現(xiàn)場(chǎng)公布所有按時(shí)送達(dá)的報(bào)價(jià)，低于起租標(biāo)準(zhǔn)的為無效報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)金額高最者為承租第一候選人，以報(bào)價(jià)金額從高到低依次決定候選人順序。若報(bào)價(jià)金額最高者有兩人以上，則以抽簽方式確定承租第一候選人順序。
六、承租意向人參與公開招租活動(dòng)過程中，均應(yīng)由本人持居民身份證參加。單位承租意向人應(yīng)持單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及公章(或由單位書面授權(quán)代理人及代理人身份證明)參加。
七、公開招租結(jié)果(即承租第一侯選人名字)將在公布報(bào)價(jià)之日起第二個(gè)工作日前公示在特房集團(tuán)網(wǎng)站上，原承租人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)的信息將在公布報(bào)價(jià)之日起第三個(gè)工作日公示在特房集團(tuán)和特房建工網(wǎng)站上，以上信息不再另行通知承租第一侯選人，由其自行上網(wǎng)查詢。
備注：報(bào)價(jià)金額最高的直接選定為新承租人在公布報(bào)價(jià)之日起四個(gè)工作日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同。
招租人：廈門市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司
咨詢電話：5207772
附件2
承諾函
我是長(zhǎng)青路陽光花園3號(hào)樓9號(hào)車庫(kù)的承租意向人____________________，居民身份證號(hào)碼：____________________。本人已知悉該租賃物的相關(guān)公開招租的條件（包括擬簽訂的租賃合同條款內(nèi)容），現(xiàn)承諾如下：
該車庫(kù)經(jīng)公開招租時(shí)若本人成為承租候選人，本人保證在本次公開招租規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)與招租人簽定租賃合同，否則本人同意將本人所繳交的保證金抵給招租人作為違約補(bǔ)償金。
承租意向人：________________
時(shí)間：2013年 月 日
附件3
陽光花園3號(hào)樓9號(hào)車庫(kù)報(bào)價(jià)金額
廈門市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司：
本人對(duì)陽光花園3號(hào)樓9號(hào)車庫(kù)情況及周邊情況己作充分了解，愿意承租該車庫(kù)報(bào)價(jià)金額為每月人民幣大寫_ __ ___ __ _ __ 元、(小寫￥： 元)。
承租意向人：___________________
單位代理人：___________________
居民身份證號(hào)碼：___________________
附件4
招 租 信 息
租賃物地址：長(zhǎng)青路490號(hào)陽光花園
標(biāo)的物：3號(hào)樓9號(hào)車庫(kù)。
租賃時(shí)間：租期3年，從
招租起租價(jià)：月租金人民幣￥400元，第二年在原租金的基礎(chǔ)上每月增加50元，第三年在原租金的基礎(chǔ)上每月增加50元。
說明：招租起租價(jià)為競(jìng)標(biāo)低價(jià)，以出價(jià)高者為中標(biāo)人（按招租規(guī)則執(zhí)行），領(lǐng)取招租資料
廈門市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司
二〇一三年五月二十四日
附件五
車庫(kù)租賃合同
甲方：廈門市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司
地址：文塔路221號(hào)二樓
電話：5027788 5207772
乙方：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
根據(jù)公開招租結(jié)果，乙方同意甲方租賃物的租賃要求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將屬于甲方的陽光花園3號(hào)樓9號(hào)車庫(kù)，租賃給乙方停車使用，特簽訂如下合同條款：
車庫(kù)座落及面積：陽光花園3號(hào)樓9號(hào)車庫(kù)，建筑面積為
租賃期限：從
租金及付款方式：
甲方全稱：廈門市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司；
開戶行：建設(shè)銀行廈門長(zhǎng)青建行
賬號(hào)：35101513001050002727
租賃用途：僅供乙方停車使用，未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租，或另作他用。
該租賃物的合同履約保證金人民幣壹仟元整，協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)將履約保證金繳交到甲方賬戶上。
甲方全稱：廈門市建坤實(shí)業(yè)發(fā)展公司；
開戶行：建設(shè)銀行廈門長(zhǎng)青建行
賬號(hào)：35101513001050002727
租賃期間該租賃物所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方支付，與甲方無關(guān)。
租賃期間乙方應(yīng)按時(shí)將租金繳給甲方，租金超過20天仍未繳給甲方，甲方有權(quán)解除合同，并用履約保證金沖抵所欠各項(xiàng)費(fèi)用，余款不予退還，如履約保證金不足以賠付乙方給甲方造成的損失，甲方保有追溯的權(quán)利。
八、租賃期限內(nèi)，甲方上級(jí)單位對(duì)國(guó)有資產(chǎn)統(tǒng)籌調(diào)用等因素須解除合同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，但須提前壹個(gè)月向乙方書面提出解除合同的通知書，不視甲方違約。
租賃期滿，乙方繳清租賃期間所產(chǎn)生的全部費(fèi)用后，按期將租賃物歸還給甲方。甲方確認(rèn)后將合同履約保證金無息退還給乙方。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方存留叁份乙方存留壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表： 代表：
二〇一三年 月 日